Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Stenberggade 7

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.839 kr/m².1.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenberggade gns: 13.045 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.318.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,74 pct. siden aug. 2025
322k821k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat2.318.471 kr.Markedet · 1992484.515 kr.Markedet · 1993455.085 kr.Markedet · 1994508.545 kr.Markedet · 1995413.775 kr.Markedet · 1996531.225 kr.Markedet · 1997322.110 kr.Markedet · 1998701.325 kr.Markedet · 1999856.575 kr.Markedet · 2000764.235 kr.Markedet · 2001974.970 kr.Markedet · 2002874.935 kr.Markedet · 2003721.305 kr.Markedet · 2004808.110 kr.Markedet · 2005815.670 kr.Markedet · 2006982.395 kr.Markedet · 2007976.995 kr.Markedet · 2008942.165 kr.Markedet · 20091.178.955 kr.Markedet · 20101.170.990 kr.Markedet · 20111.034.640 kr.Markedet · 2012975.645 kr.Markedet · 2013885.330 kr.Markedet · 20141.393.875 kr.Markedet · 20151.068.795 kr.Markedet · 2016896.940 kr.Markedet · 20171.063.935 kr.Markedet · 20181.237.410 kr.Markedet · 20191.002.915 kr.Markedet · 20201.278.315 kr.Markedet · 20211.344.060 kr.Markedet · 20221.352.565 kr.Markedet · 20231.176.255 kr.Markedet · 20241.436.265 kr.Markedet · 20251.256.850 kr.Markedet · 20261.505.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1971mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenberggade 5
9700 Brønderslev		78 m²15 m28-01-20251.255.000 kr.16.090 kr./m²
Olufsgade 44
9700 Brønderslev		137 m²299 m11-11-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²
Vinkelvej 3
9700 Brønderslev		131 m²348 m27-11-2024815.000 kr.6.221 kr./m²
Eriksgade 26
9700 Brønderslev		137 m²487 m15-02-20241.395.000 kr.10.182 kr./m²
Dannebrogsgade 73
9700 Brønderslev		129 m²272 m25-08-2026850.000 kr.6.589 kr./m²
Frederiksgade 87
9700 Brønderslev		130 m²362 m08-05-20241.750.000 kr.13.462 kr./m²
Markedsvej 29
9700 Brønderslev		144 m²162 m18-09-2026950.000 kr.6.597 kr./m²
Olufsgade 59
9700 Brønderslev		130 m²444 m09-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Frederiksgade 76
9700 Brønderslev		125 m²194 m22-07-20241.150.000 kr.9.200 kr./m²
Bjarkesgade 3
9700 Brønderslev		139 m²555 m18-02-20241.300.000 kr.9.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden