Stenbjergvej 10, Lønborg

Landejendom · 331 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 331 m², grund på 654.005 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 331 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 654005 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 19.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.099.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.305 kr/m².9.713.960 kr.
2Boligareal større end typisk331 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)654005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering20.256.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,26 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 331 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2021 · Alm. Salg: 15.200.503 kr.
9. jun. 2021 · Alm. Salg: 15.200.503 kr.
I dag · vores estimat: 20.256.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg15.200.503 kr.
apr.Ejerskifte15.200.503 kr.
2010Bygget
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1994nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbjergvej 23, Lønborg 6880 Tarm	295 m²	1,6 km	24-11-2024	15.500.000 kr.	52.542 kr./m²
Bøelvej 15, Lønborg 6880 Tarm	246 m²	1,7 km	19-06-2026	10.339.600 kr.	42.031 kr./m²
Vestre Kyvlingvej 2, Lønborg 6880 Tarm	278 m²	2,7 km	04-01-2024	23.243.000 kr.	83.608 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg 6880 Tarm	204 m²	2,8 km	20-12-2023	1.550.000 kr.	7.598 kr./m²
Lynggårdsvej 3, Foersum 6880 Tarm	261 m²	8,2 km	20-06-2026	14.922.000 kr.	57.172 kr./m²
Østergårdevej 16, Lyne 6880 Tarm	193 m²	8,4 km	18-11-2024	14.800.000 kr.	76.684 kr./m²
Hustedvej 8, Lyne 6880 Tarm	286 m²	12,0 km	31-07-2025	2.685.000 kr.	9.388 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum 6880 Tarm	194 m²	10,4 km	14-07-2024	7.750.000 kr.	39.948 kr./m²
Plantagevej 3 6880 Tarm	191 m²	14,4 km	11-05-2026	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Barslundvej 7, Hoven 6880 Tarm	180 m²	15,2 km	17-02-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu