Stenbjergvej 3B, Kejlstrup

Villa · 326 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 326 m², grund på 1.682 m², 11 værelser, opført i 1918, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 326 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.917 kr/m².8.187.300 kr.
2Boligareal større end typisk326 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.802.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,73 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2002 · Alm. Salg: 910.207 kr.
I dag · vores estimat: 3.802.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2002sep.Solgt, andet910.207 kr.
1999okt.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Hovedvej 18A, Bjødstrup 8410 Rønde	329 m²	2,5 km	18-12-2025	3.900.000 kr.	11.854 kr./m²
Kærtoften 3, Kejlstrup 8410 Rønde	179 m²	184 m	20-08-2024	2.075.000 kr.	11.592 kr./m²
Fruerlundvej 2, Fruerlund 8410 Rønde	289 m²	4,3 km	13-04-2024	49.100.000 kr.	169.896 kr./m²
Kolåvej 2, Egens 8410 Rønde	226 m²	2,7 km	18-08-2025	7.750.000 kr.	34.292 kr./m²
Hestehavevej 2 8410 Rønde	306 m²	5,3 km	02-10-2024	5.250.000 kr.	17.157 kr./m²
Møllevej 1, Feldballe 8410 Rønde	182 m²	2,6 km	21-08-2024	1.900.000 kr.	10.440 kr./m²
Rolighedsvej 3, Feldballe 8410 Rønde	175 m²	2,6 km	28-11-2023	1.698.000 kr.	9.703 kr./m²
Kirkevænget 1, Feldballe 8410 Rønde	163 m²	2,7 km	02-11-2025	2.075.000 kr.	12.730 kr./m²
Frederiks Alle 4 8410 Rønde	247 m²	5,7 km	01-10-2026	3.925.000 kr.	15.891 kr./m²
Glentehøj 18 8410 Rønde	269 m²	6,2 km	09-12-2024	4.200.000 kr.	15.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu