Stenbjergvej 8, Kejlstrup

Villa · 118 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 793 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.469 kr/m².2.133.489 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.351.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,49 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2017 · Alm. Salg: 582.500 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2022jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2017apr.Solgt, familiehandel582.500 kr.
2007aug.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kejlstrupvej 27, Kejlstrup 8410 Rønde	112 m²	1,1 km	30-10-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Lyshøjvej 5, Kejlstrup 8410 Rønde	98 m²	983 m	01-12-2023	998.000 kr.	10.184 kr./m²
Søvej 5, Feldballe 8410 Rønde	127 m²	3,3 km	18-01-2026	1.775.000 kr.	13.976 kr./m²
Grødehøjvænget 11, Feldballe 8410 Rønde	133 m²	3,1 km	26-01-2025	2.205.000 kr.	16.579 kr./m²
Kolåvej 4, Egens 8410 Rønde	96 m²	3,0 km	01-05-2026	2.009.895 kr.	20.936 kr./m²
Molsvej 58, Egens 8410 Rønde	156 m²	2,2 km	06-03-2025	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Kærtoften 3, Kejlstrup 8410 Rønde	179 m²	801 m	20-08-2024	2.075.000 kr.	11.592 kr./m²
Molsvej 30A 8410 Rønde	118 m²	5,6 km	25-08-2026	2.198.000 kr.	18.627 kr./m²
Anemonevej 26 8410 Rønde	118 m²	5,8 km	07-07-2024	2.599.000 kr.	22.025 kr./m²
Gartnervangen 10 8410 Rønde	110 m²	5,6 km	22-05-2026	3.575.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu