Stendyssevej 2

Villa · 156 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.826 kr/m².2.135.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.431.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,68 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.431.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillesøvej 89 4400 Kalundborg	158 m²	990 m	30-05-2024	2.045.000 kr.	12.943 kr./m²
Fjordbakken 18 4400 Kalundborg	141 m²	1,4 km	07-12-2023	1.545.000 kr.	10.957 kr./m²
Fjordbakken 46 4400 Kalundborg	172 m²	1,6 km	04-06-2024	2.555.000 kr.	14.855 kr./m²
Fjordbakken 24 4400 Kalundborg	134 m²	1,3 km	20-02-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Fjordbakken 17 4400 Kalundborg	131 m²	1,4 km	21-02-2024	3.405.000 kr.	25.992 kr./m²
Kallerupvej 175 4400 Kalundborg	160 m²	2,7 km	05-11-2025	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Fjordbakken 45 4400 Kalundborg	183 m²	1,5 km	12-01-2025	2.595.000 kr.	14.180 kr./m²
Solskrænten 2 4400 Kalundborg	166 m²	2,5 km	31-05-2026	1.710.000 kr.	10.301 kr./m²
Solskrænten 2 4400 Kalundborg	166 m²	2,5 km	10-04-2026	1.710.000 kr.	10.301 kr./m²
Birkeskrænten 6 4400 Kalundborg	145 m²	2,5 km	02-05-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu