Stengårds Alle 31E

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 649 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.110 kr/m².8.695.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 55.189 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.020.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,13 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.020.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt på tvangsauktion2.620.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårds Alle 33C 2800 Kongens Lyngby	146 m²	36 m	28-04-2024	9.770.000 kr.	66.918 kr./m²
Stengårds Alle 33F 2800 Kongens Lyngby	147 m²	118 m	19-05-2024	8.315.000 kr.	56.565 kr./m²
Birkedal 23 2800 Kongens Lyngby	141 m²	370 m	16-01-2024	7.600.000 kr.	53.901 kr./m²
Fyrhøjvej 29 2800 Kongens Lyngby	147 m²	176 m	25-10-2026	8.900.000 kr.	60.544 kr./m²
Nybrovej 197 2800 Kongens Lyngby	143 m²	510 m	11-04-2024	7.400.000 kr.	51.748 kr./m²
Nybrovej 175 2800 Kongens Lyngby	136 m²	459 m	18-06-2024	6.750.000 kr.	49.632 kr./m²
Nybrovej 181 2800 Kongens Lyngby	144 m²	459 m	18-05-2025	8.425.000 kr.	58.507 kr./m²
Glaciset 46B 2800 Kongens Lyngby	146 m²	369 m	31-05-2026	10.650.000 kr.	72.945 kr./m²
Glaciset 46B 2800 Kongens Lyngby	146 m²	369 m	27-04-2026	10.650.000 kr.	72.945 kr./m²
Birkedal 13 2800 Kongens Lyngby	148 m²	296 m	17-10-2024	8.495.000 kr.	57.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu