Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Stengårdsvej 18, Lunderød

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.560 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.370 kr/m².2.763.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.078.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-30,03 pct. siden sep. 2023
196k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.300.000 kr.31. dec. 20232.330.650 kr.18. dec. 20242.330.650 kr.14. aug. 20264.400.000 kr.29. sep. 20264.400.000 kr.I dag · vores estimat3.078.593 kr.Markedet · 1992557.060 kr.Markedet · 1993381.220 kr.Markedet · 1994888.580 kr.Markedet · 1995719.880 kr.Markedet · 1996681.100 kr.Markedet · 1997698.180 kr.Markedet · 19981.097.320 kr.Markedet · 1999888.300 kr.Markedet · 20001.214.360 kr.Markedet · 20011.184.680 kr.Markedet · 20021.257.620 kr.Markedet · 20031.308.300 kr.Markedet · 20041.487.220 kr.Markedet · 20051.705.200 kr.Markedet · 20061.496.600 kr.Markedet · 20071.858.220 kr.Markedet · 20081.931.300 kr.Markedet · 20091.555.540 kr.Markedet · 20101.851.780 kr.Markedet · 20111.330.980 kr.Markedet · 20121.516.620 kr.Markedet · 20131.650.180 kr.Markedet · 20141.142.680 kr.Markedet · 20151.602.160 kr.Markedet · 20161.318.100 kr.Markedet · 20171.389.080 kr.Markedet · 20181.598.240 kr.Markedet · 20191.166.620 kr.Markedet · 20201.767.640 kr.Markedet · 20212.201.640 kr.Markedet · 20222.387.560 kr.Markedet · 20232.317.840 kr.Markedet · 20242.491.440 kr.Markedet · 20252.294.320 kr.Markedet · 20262.879.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
2.330.650 kr.
18. dec. 2024 · Alm. Salg
2.330.650 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
29. sep. 2026 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.078.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • aug.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 2024dec.Solgt, andet2.330.650 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte2.330.650 kr.
  • sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårdsvej 9, Lunderød
4340 Tølløse		142 m²150 m01-01-20244.750.000 kr.33.451 kr./m²
Hjortholmvej 61
4340 Tølløse		144 m²273 m25-08-20261.630.000 kr.11.319 kr./m²
Søndergade 3
4340 Tølløse		141 m²1,3 km12-01-20262.900.000 kr.20.567 kr./m²
Glæemosevej 10
4340 Tølløse		149 m²897 m22-10-20252.695.000 kr.18.087 kr./m²
Tølløsevej 33
4340 Tølløse		144 m²1,3 km17-09-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²
Duevej 2
4340 Tølløse		150 m²1,0 km22-10-20261.610.000 kr.10.733 kr./m²
Herluf Trollesvej 14
4340 Tølløse		148 m²1,1 km04-05-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Ternevej 6
4340 Tølløse		131 m²1,1 km12-03-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Glæemosevej 12
4340 Tølløse		127 m²874 m03-09-20262.595.000 kr.20.433 kr./m²
Rødkælkevej 4
4340 Tølløse		153 m²1,0 km08-05-20263.250.000 kr.21.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden