Stengårdsvej 7, Klint

Fritidshus · 42 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.202 m², 2 værelser, opført i 1985, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 42 m².1.207.374 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.406.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,78 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askvej 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	386 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Pilevej 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	392 m	17-03-2025	1.425.000 kr.	33.140 kr./m²
Toftestien 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	44 m²	513 m	18-11-2024	1.505.000 kr.	34.205 kr./m²
Fasanengen 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	46 m²	165 m	06-03-2024	930.000 kr.	20.217 kr./m²
Klintetoppen 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	38 m²	231 m	24-09-2025	1.675.000 kr.	44.079 kr./m²
Skovløbervej 27, Klint 4500 Nykøbing Sj	40 m²	777 m	24-09-2026	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²
Åsen 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	45 m²	629 m	07-12-2024	2.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Fasanengen 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	36 m²	175 m	03-08-2026	1.465.000 kr.	40.694 kr./m²
Østergårdsvej 26, Klint 4500 Nykøbing Sj	49 m²	233 m	03-02-2026	1.995.000 kr.	40.714 kr./m²
Højgårdsvej 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	50 m²	127 m	31-08-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu