Stengade 57, Rønne

Villa · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1966. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 610 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 107 m².1.598.901 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.425.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,69 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 780.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2017aug.Ejerskifte780.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1966Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 68, Rønne 3700 Rønne	123 m²	106 m	12-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Teglgårdsvej 14, Rønne 3700 Rønne	106 m²	249 m	14-11-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Æblestien 10, Rønne 3700 Rønne	110 m²	126 m	10-03-2025	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Blommehaven 6, Rønne 3700 Rønne	112 m²	63 m	08-04-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Hedningestræde 5, Rønne 3700 Rønne	107 m²	497 m	13-06-2024	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²
Skarpegade 23, Rønne 3700 Rønne	111 m²	232 m	22-08-2026	1.595.000 kr.	14.369 kr./m²
Zahrtmannsvej 25, Rønne 3700 Rønne	102 m²	344 m	08-06-2024	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Æblestien 3, Rønne 3700 Rønne	98 m²	67 m	29-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Løkkegade 3, Rønne 3700 Rønne	112 m²	454 m	27-12-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 2, Rønne 3700 Rønne	114 m²	314 m	28-11-2023	1.390.000 kr.	12.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu