Stenhøj 12

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 777 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.230 kr/m².1.820.750 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.164.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,32 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.164.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2016nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1979jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøj 9 7430 Ikast	155 m²	37 m	19-12-2023	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Stenhøj 14 7430 Ikast	145 m²	25 m	29-10-2024	1.712.500 kr.	11.810 kr./m²
Stenhøj 2 7430 Ikast	125 m²	114 m	17-07-2026	2.170.000 kr.	17.360 kr./m²
Norgesgade 51 7430 Ikast	153 m²	242 m	14-04-2025	1.850.000 kr.	12.092 kr./m²
Neksøvej 8 7430 Ikast	154 m²	199 m	27-09-2025	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Bornholmsgade 24 7430 Ikast	151 m²	298 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Grønhøj 2 7430 Ikast	158 m²	140 m	30-03-2025	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Haslevej 9 7430 Ikast	158 m²	189 m	05-04-2024	1.525.000 kr.	9.652 kr./m²
Bjørn Nørgårds Vej 43 7430 Ikast	151 m²	507 m	08-11-2023	2.270.000 kr.	15.033 kr./m²
H C Andersens Vej 4 7430 Ikast	152 m²	663 m	28-04-2025	1.555.000 kr.	10.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu