Stenholmen 2, Høve

Fritidshus · 68 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.297 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 68 m².1.521.772 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.439.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,36 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
12. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.701.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.701.000 kr.
2022okt.Ejerskifte1.215.000 kr.
2004mar.Ejerandel overdraget
1988Ombygning
1980Bygget
1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 3, Høve 4550 Asnæs	68 m²	329 m	27-02-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Bøgevej 24, Høve 4550 Asnæs	67 m²	256 m	28-05-2026	1.800.550 kr.	26.874 kr./m²
Egevej 6, Høve 4550 Asnæs	69 m²	374 m	29-09-2025	910.000 kr.	13.188 kr./m²
Orøvej 3, Høve Strand 4550 Asnæs	68 m²	501 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	252 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	204 m	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Ahornvej 8, Høve 4550 Asnæs	70 m²	470 m	03-08-2026	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Mågevej 11, Høve 4550 Asnæs	70 m²	547 m	13-06-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Høgevej 10, Indelukket 4550 Asnæs	67 m²	669 m	14-10-2025	1.510.000 kr.	22.537 kr./m²
Stenmosevej 6, Høve 4550 Asnæs	64 m²	492 m	19-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu