Stenholmen 6, Høve, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.271 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 61 m².1.365.119 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.397.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,53 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2019 · Alm. Salg: 581.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.397.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg581.000 kr.
2008majEjerandel overdraget
1982dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenholmen 2, Høve 4550 Asnæs	68 m²	80 m	29-09-2025	1.701.000 kr.	25.015 kr./m²
Engvangen 26, Høve 4550 Asnæs	60 m²	74 m	26-05-2025	1.520.000 kr.	25.333 kr./m²
Mejsevej 3 4550 Asnæs	60 m²	373 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Vagtelvej 15, Indelukket 4550 Asnæs	61 m²	610 m	05-05-2025	1.675.000 kr.	27.459 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	122 m	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	173 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²
Engvangen 15, Høve 4550 Asnæs	57 m²	230 m	06-08-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Høgevej 5, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	626 m	28-08-2024	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²
Høgevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	678 m	30-06-2026	1.435.000 kr.	23.917 kr./m²
Stenmosevej 6, Høve 4550 Asnæs	64 m²	421 m	19-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu