Stenildhøjvej 67, 9600 Aars — Villa · 149 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.310 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1310 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.050 kr/m².2.518.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenildhøjvej gns: 16.054 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²+14,40 pct.
3Vores vurdering2.420.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,77 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
2002Bygget
2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenildhøjvej 63 9600 Aars	167 m²	43 m	24-05-2024	2.681.000 kr.	16.054 kr./m²
Stenildhøjvej 55 9600 Aars	170 m²	140 m	16-05-2024	2.247.500 kr.	13.221 kr./m²
Stenildhøjvej 59 9600 Aars	205 m²	51 m	12-11-2024	3.300.000 kr.	16.098 kr./m²
Højtoften 55 9600 Aars	148 m²	170 m	28-04-2025	2.528.500 kr.	17.084 kr./m²
Solvænget 8 9600 Aars	150 m²	328 m	02-04-2025	1.710.000 kr.	11.400 kr./m²
Stenildhøjbakken 4 9600 Aars	146 m²	406 m	24-03-2025	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Gl. Gislumvej 10A, Stenildvad 9600 Aars	138 m²	82 m	12-11-2024	2.220.000 kr.	16.087 kr./m²
Højtoften 45 9600 Aars	140 m²	235 m	28-11-2024	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Stenildhøjgårde 4 9600 Aars	151 m²	621 m	16-12-2024	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Gyvellunden 37 9600 Aars	154 m²	523 m	15-01-2025	3.275.000 kr.	21.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu