Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Stenkobbel 6

Villa · 178 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 29.711 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
29711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.225 kr/m².1.741.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29711 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.509.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,06 pct. siden sep. 2021
302k1,9M3,5M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20216.750.000 kr.18. feb. 20254.750.000 kr.I dag · vores estimat4.509.586 kr.Markedet · 1992486.652 kr.Markedet · 1993887.508 kr.Markedet · 1994769.672 kr.Markedet · 1995647.564 kr.Markedet · 1996588.824 kr.Markedet · 1997879.676 kr.Markedet · 1998510.860 kr.Markedet · 19991.117.840 kr.Markedet · 20001.014.778 kr.Markedet · 20011.001.962 kr.Markedet · 2002743.862 kr.Markedet · 20031.012.998 kr.Markedet · 2004985.408 kr.Markedet · 2005820.402 kr.Markedet · 20061.603.246 kr.Markedet · 20071.183.700 kr.Markedet · 20081.307.232 kr.Markedet · 20091.990.752 kr.Markedet · 20101.319.870 kr.Markedet · 20111.456.930 kr.Markedet · 20121.148.990 kr.Markedet · 20131.335.000 kr.Markedet · 2014881.990 kr.Markedet · 20151.007.124 kr.Markedet · 20161.582.954 kr.Markedet · 20171.257.570 kr.Markedet · 2018707.906 kr.Markedet · 2019301.710 kr.Markedet · 20201.383.594 kr.Markedet · 20211.774.838 kr.Markedet · 20221.788.366 kr.Markedet · 20231.302.426 kr.Markedet · 20241.760.420 kr.Markedet · 20251.740.840 kr.Markedet · 20261.215.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
18. feb. 2025 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.509.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte6.750.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgård 32
6440 Augustenborg		142 m²1,4 km29-01-2026825.000 kr.5.810 kr./m²
Bakken 28, Fynshav
6440 Augustenborg		176 m²3,1 km13-05-20252.335.000 kr.13.267 kr./m²
Svinget 5, Fynshav
6440 Augustenborg		171 m²3,1 km14-03-20241.595.000 kr.9.327 kr./m²
Lillehave 8, Fynshav
6440 Augustenborg		163 m²2,8 km07-05-20261.600.000 kr.9.816 kr./m²
Frederiksgård 17
6440 Augustenborg		127 m²1,3 km22-03-20253.750.000 kr.29.528 kr./m²
Svinget 9, Fynshav
6440 Augustenborg		188 m²3,2 km14-10-20242.195.000 kr.11.676 kr./m²
Toftevej 10, Fynshav
6440 Augustenborg		159 m²3,0 km19-10-20251.795.000 kr.11.289 kr./m²
Storemarksvej 6C, Hundslev
6440 Augustenborg		156 m²2,9 km29-01-2024850.000 kr.5.449 kr./m²
Gyden 68, Fynshav
6440 Augustenborg		152 m²3,1 km01-03-2026990.000 kr.6.513 kr./m²
Bakken 24, Fynshav
6440 Augustenborg		154 m²3,2 km19-02-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden