Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Stenlandsvej 4

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 628 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.831 kr/m².8.499.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenlandsvej gns: 58.654 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.173.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+786,33 pct. siden jul. 1996
265k4,2M8,2M12,2M16,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19961.035.000 kr.I dag · vores estimat9.173.475 kr.Markedet · 1992651.744 kr.Markedet · 1993693.504 kr.Markedet · 1994702.144 kr.Markedet · 19951.077.840 kr.Markedet · 1996479.952 kr.Markedet · 1997390.240 kr.Markedet · 19981.436.832 kr.Markedet · 1999974.592 kr.Markedet · 20001.157.904 kr.Markedet · 20011.510.560 kr.Markedet · 20021.462.176 kr.Markedet · 20032.094.480 kr.Markedet · 20042.386.080 kr.Markedet · 20052.585.232 kr.Markedet · 20063.320.496 kr.Markedet · 20073.454.560 kr.Markedet · 20083.011.760 kr.Markedet · 20092.306.016 kr.Markedet · 20103.099.312 kr.Markedet · 20113.399.984 kr.Markedet · 20123.460.320 kr.Markedet · 20133.389.328 kr.Markedet · 20143.841.488 kr.Markedet · 20154.681.296 kr.Markedet · 20164.337.136 kr.Markedet · 20175.134.032 kr.Markedet · 20185.318.640 kr.Markedet · 20195.236.416 kr.Markedet · 20205.770.944 kr.Markedet · 20217.464.384 kr.Markedet · 20228.508.240 kr.Markedet · 20236.355.584 kr.Markedet · 20248.269.344 kr.Markedet · 20259.386.064 kr.Markedet · 202611.154.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
9.173.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlandsvej 43
2300 København S		144 m²360 m06-08-20268.800.000 kr.61.111 kr./m²
Stenlandsvej 5
2300 København S		162 m²48 m12-05-20269.250.000 kr.57.099 kr./m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²211 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²157 m15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²283 m30-09-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²283 m31-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Ilfordvej 12
2300 København S		144 m²401 m23-11-20245.995.000 kr.41.632 kr./m²
Derbyvej 16
2300 København S		142 m²395 m14-07-202612.100.000 kr.85.211 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²542 m22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Kålagervej 14
2300 København S		149 m²345 m12-02-20258.295.000 kr.55.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden