Stenlillevej 10

Villa · 133 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.659 kr/m².7.005.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenlillevej gns: 55.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-15,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
4Vores vurdering7.558.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,00 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 7.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.558.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg7.410.000 kr.
2018feb.Ejerskifte4.125.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1969Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlillevej 4 2700 Brønshøj	114 m²	54 m	24-09-2026	6.495.000 kr.	56.974 kr./m²
Stenmaglevej 25 2700 Brønshøj	132 m²	127 m	12-02-2025	7.900.000 kr.	59.848 kr./m²
Stenløsevej 81B 2700 Brønshøj	130 m²	198 m	22-02-2024	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Karlslundevej 4 2700 Brønshøj	132 m²	412 m	30-10-2025	8.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Dyssevænget 35B 2700 Brønshøj	130 m²	350 m	15-12-2025	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Husumvej 105A 2700 Brønshøj	131 m²	453 m	13-08-2025	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Uggerløsevej 19 2700 Brønshøj	132 m²	585 m	29-02-2024	5.750.000 kr.	43.561 kr./m²
Korsager Allé 59 2700 Brønshøj	143 m²	70 m	09-10-2025	9.005.000 kr.	62.972 kr./m²
Solrødvej 30 2700 Brønshøj	132 m²	694 m	24-08-2025	7.057.000 kr.	53.462 kr./m²
Husumvej 114 2700 Brønshøj	128 m²	487 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu