Stenlillevej 12

Villa · 72 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 540 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.933 kr/m².5.600.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenlillevej gns: 55.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.070.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,29 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.677.356 kr.
I dag · vores estimat: 5.070.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg1.677.356 kr.
1996jun.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlillevej 4 2700 Brønshøj	114 m²	70 m	24-09-2026	6.495.000 kr.	56.974 kr./m²
Stenlillevej 10 2700 Brønshøj	133 m²	16 m	12-05-2025	7.410.000 kr.	55.714 kr./m²
Stenløsevej 121 2700 Brønshøj	70 m²	366 m	14-07-2025	5.307.500 kr.	75.821 kr./m²
Skensvedvej 36 2700 Brønshøj	72 m²	614 m	31-05-2026	6.495.000 kr.	90.208 kr./m²
Karlslundevej 1B 2700 Brønshøj	74 m²	437 m	22-07-2025	6.660.000 kr.	90.000 kr./m²
Stenløsevej 53 2700 Brønshøj	77 m²	346 m	02-02-2026	4.695.000 kr.	60.974 kr./m²
Gårdtoftevej 4 2700 Brønshøj	70 m²	814 m	15-09-2025	5.100.000 kr.	72.857 kr./m²
Ærtebjergvej 23 2700 Brønshøj	70 m²	845 m	05-11-2025	4.250.000 kr.	60.714 kr./m²
Vængeleddet 2 2700 Brønshøj	77 m²	681 m	19-05-2026	5.195.000 kr.	67.468 kr./m²
Islevholm 11 2700 Brønshøj	75 m²	945 m	17-11-2024	4.395.000 kr.	58.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu