Stenlillevej 6

Villa · 87 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 619 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.856 kr/m².5.523.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenlillevej gns: 55.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.208.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,03 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.208.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg3.915.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlillevej 4 2700 Brønshøj	114 m²	22 m	24-09-2026	6.495.000 kr.	56.974 kr./m²
Stenlillevej 10 2700 Brønshøj	133 m²	32 m	12-05-2025	7.410.000 kr.	55.714 kr./m²
Åvendingen 11A 2700 Brønshøj	87 m²	516 m	13-03-2025	4.870.000 kr.	55.977 kr./m²
Merløsevej 61 2700 Brønshøj	90 m²	397 m	05-12-2024	5.325.000 kr.	59.167 kr./m²
Bjernedevej 33 2700 Brønshøj	87 m²	695 m	01-04-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Tåstrupvej 1 2700 Brønshøj	90 m²	425 m	09-01-2026	5.530.000 kr.	61.444 kr./m²
Dyssevænget 42B 2700 Brønshøj	92 m²	272 m	22-10-2024	4.375.000 kr.	47.554 kr./m²
Bjergstedvej 3B 2700 Brønshøj	92 m²	331 m	12-08-2026	5.500.000 kr.	59.783 kr./m²
Hellestedvej 31 2700 Brønshøj	84 m²	549 m	21-05-2025	6.125.000 kr.	72.917 kr./m²
Højstrupvej 134 2700 Brønshøj	89 m²	672 m	28-04-2024	5.100.000 kr.	57.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu