Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Stenløkken 108

Villa · 240 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.068 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1988. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.232.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.036 kr/m².8.668.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenløkken gns: 40.533 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering9.806.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,11 pct. siden feb. 2022
1,3M4,6M7,9M11,1M14,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20227.100.000 kr.I dag · vores estimat9.806.024 kr.Markedet · 19921.721.280 kr.Markedet · 19931.326.000 kr.Markedet · 19941.870.320 kr.Markedet · 19952.012.160 kr.Markedet · 19961.508.400 kr.Markedet · 19972.070.240 kr.Markedet · 19982.823.600 kr.Markedet · 19992.885.760 kr.Markedet · 20003.569.280 kr.Markedet · 20013.605.520 kr.Markedet · 20023.373.440 kr.Markedet · 20034.058.880 kr.Markedet · 20044.048.080 kr.Markedet · 20054.909.920 kr.Markedet · 20066.614.160 kr.Markedet · 20077.118.640 kr.Markedet · 20085.965.200 kr.Markedet · 20095.292.000 kr.Markedet · 20105.400.240 kr.Markedet · 20115.696.880 kr.Markedet · 20124.378.800 kr.Markedet · 20135.806.560 kr.Markedet · 20145.555.040 kr.Markedet · 20155.911.680 kr.Markedet · 20166.437.280 kr.Markedet · 20176.656.160 kr.Markedet · 20186.341.280 kr.Markedet · 20196.556.080 kr.Markedet · 20207.607.760 kr.Markedet · 20218.684.160 kr.Markedet · 202210.603.680 kr.Markedet · 20239.765.840 kr.Markedet · 20249.387.120 kr.Markedet · 20259.838.560 kr.Markedet · 202611.545.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.806.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløkken 128
3460 Birkerød		226 m²90 m07-12-202510.750.000 kr.47.566 kr./m²
Stenløkken 96
3460 Birkerød		203 m²114 m07-10-20258.050.000 kr.39.655 kr./m²
Stenløkken 105
3460 Birkerød		182 m²132 m15-07-20267.100.000 kr.39.011 kr./m²
Stenløkken 56
3460 Birkerød		185 m²308 m12-05-20266.600.000 kr.35.676 kr./m²
Stenløkken 45
3460 Birkerød		172 m²156 m05-01-20257.800.000 kr.45.349 kr./m²
Stenløkken 118
3460 Birkerød		315 m²45 m17-06-202615.500.000 kr.49.206 kr./m²
Stenløkken 57
3460 Birkerød		162 m²227 m02-01-20246.100.000 kr.37.654 kr./m²
Stenløkken 23
3460 Birkerød		164 m²303 m16-06-20257.750.000 kr.47.256 kr./m²
Stenløkken 67
3460 Birkerød		157 m²239 m17-09-20245.889.000 kr.37.510 kr./m²
Stenløkken 25
3460 Birkerød		156 m²324 m06-09-202611.150.000 kr.71.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden