Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Stenløkken 18, Hjallese

Villa · 135 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 669 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 135 m².2.818.665 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.673.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,53 pct. siden apr. 2005
530k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202418. apr. 2005530.000 kr.I dag · vores estimat2.673.988 kr.Markedet · 1992640.845 kr.Markedet · 1993683.505 kr.Markedet · 1994664.470 kr.Markedet · 1995662.445 kr.Markedet · 1996873.855 kr.Markedet · 1997897.345 kr.Markedet · 19981.016.010 kr.Markedet · 1999980.910 kr.Markedet · 2000874.935 kr.Markedet · 20011.138.185 kr.Markedet · 20021.091.610 kr.Markedet · 2003939.060 kr.Markedet · 20041.234.980 kr.Markedet · 20051.288.575 kr.Markedet · 20061.689.930 kr.Markedet · 20071.722.465 kr.Markedet · 20081.821.555 kr.Markedet · 20091.648.620 kr.Markedet · 20101.470.690 kr.Markedet · 20111.406.295 kr.Markedet · 20121.075.410 kr.Markedet · 20131.577.745 kr.Markedet · 20141.234.170 kr.Markedet · 20151.573.830 kr.Markedet · 20161.589.220 kr.Markedet · 20171.764.315 kr.Markedet · 20181.959.390 kr.Markedet · 20192.164.455 kr.Markedet · 20202.200.230 kr.Markedet · 20212.292.705 kr.Markedet · 20222.524.230 kr.Markedet · 20232.145.690 kr.Markedet · 20242.540.160 kr.Markedet · 20252.729.835 kr.Markedet · 20262.933.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2005 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.673.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløkken 14, Hjallese
5260 Odense S		127 m²51 m28-12-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Stenløkken 10, Hjallese
5260 Odense S		116 m²47 m17-11-20252.525.000 kr.21.767 kr./m²
Stenløkken 37, Hjallese
5260 Odense S		157 m²40 m10-07-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Stenløkken 4, Hjallese
5260 Odense S		162 m²87 m30-10-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Odensevej 48, Hjallese
5260 Odense S		133 m²172 m08-10-20252.750.000 kr.20.677 kr./m²
Blåbærvej 6, Hjallese
5260 Odense S		133 m²212 m13-08-20253.150.000 kr.23.684 kr./m²
Odensevej 34, Hjallese
5260 Odense S		136 m²320 m22-04-20245.285.000 kr.38.860 kr./m²
Grynmøllen 16, Hjallese
5260 Odense S		131 m²236 m12-02-20243.400.000 kr.25.954 kr./m²
Rugmarken 9, Hjallese
5260 Odense S		136 m²538 m23-09-20254.512.500 kr.33.180 kr./m²
Blåbærvej 9, Hjallese
5260 Odense S		128 m²192 m29-10-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden