Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Stenløkken 19

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.675 kr/m².7.333.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenløkken gns: 40.533 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.117.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1003,45 pct. siden aug. 1993
645k3,0M5,4M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202424. aug. 1993645.000 kr.I dag · vores estimat7.117.238 kr.Markedet · 19921.204.896 kr.Markedet · 1993928.200 kr.Markedet · 19941.309.224 kr.Markedet · 19951.408.512 kr.Markedet · 19961.055.880 kr.Markedet · 19971.449.168 kr.Markedet · 19981.976.520 kr.Markedet · 19992.020.032 kr.Markedet · 20002.498.496 kr.Markedet · 20012.523.864 kr.Markedet · 20022.361.408 kr.Markedet · 20032.841.216 kr.Markedet · 20042.833.656 kr.Markedet · 20053.436.944 kr.Markedet · 20064.629.912 kr.Markedet · 20074.983.048 kr.Markedet · 20084.175.640 kr.Markedet · 20093.704.400 kr.Markedet · 20103.780.168 kr.Markedet · 20113.987.816 kr.Markedet · 20123.065.160 kr.Markedet · 20134.064.592 kr.Markedet · 20143.888.528 kr.Markedet · 20154.138.176 kr.Markedet · 20164.506.096 kr.Markedet · 20174.659.312 kr.Markedet · 20184.438.896 kr.Markedet · 20194.589.256 kr.Markedet · 20205.325.432 kr.Markedet · 20216.078.912 kr.Markedet · 20227.422.576 kr.Markedet · 20236.836.088 kr.Markedet · 20246.570.984 kr.Markedet · 20256.886.992 kr.Markedet · 20268.081.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1993 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
7.117.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, familiehandel645.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløkken 23
3460 Birkerød		164 m²78 m16-06-20257.750.000 kr.47.256 kr./m²
Stenløkken 45
3460 Birkerød		172 m²115 m05-01-20257.800.000 kr.45.349 kr./m²
Stenløkken 57
3460 Birkerød		162 m²110 m02-01-20246.100.000 kr.37.654 kr./m²
Stenløkken 67
3460 Birkerød		157 m²157 m17-09-20245.889.000 kr.37.510 kr./m²
Stenløkken 25
3460 Birkerød		156 m²120 m06-09-202611.150.000 kr.71.474 kr./m²
Stenløkken 105
3460 Birkerød		182 m²203 m15-07-20267.100.000 kr.39.011 kr./m²
Stenløkken 56
3460 Birkerød		185 m²174 m12-05-20266.600.000 kr.35.676 kr./m²
Stenløkken 134
3460 Birkerød		147 m²255 m06-12-20237.200.000 kr.48.980 kr./m²
Stenløkken 96
3460 Birkerød		203 m²176 m07-10-20258.050.000 kr.39.655 kr./m²
Stenløkken 11
3460 Birkerød		129 m²47 m03-07-20245.700.000 kr.44.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden