Stenløkken 24, Hjallese

Villa · 117 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 646 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 117 m².2.442.843 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.229.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,77 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
mar.Ejerskifte1.595.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkken 10, Hjallese 5260 Odense S	116 m²	92 m	17-11-2025	2.525.000 kr.	21.767 kr./m²
Stenløkken 14, Hjallese 5260 Odense S	127 m²	104 m	28-12-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Stenløkken 37, Hjallese 5260 Odense S	157 m²	61 m	10-07-2026	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Stenløkken 4, Hjallese 5260 Odense S	162 m²	105 m	30-10-2024	2.500.000 kr.	15.432 kr./m²
Hybenvej 24, Hjallese 5260 Odense S	113 m²	261 m	07-07-2025	2.960.000 kr.	26.195 kr./m²
Egelykkevej 11, Hjallese 5260 Odense S	113 m²	337 m	07-05-2024	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Blåbærvej 41, Hjallese 5260 Odense S	115 m²	498 m	24-03-2024	2.725.000 kr.	23.696 kr./m²
Tassovænget 10, Hjallese 5260 Odense S	115 m²	585 m	01-12-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Egelykkevej 19, Hjallese 5260 Odense S	112 m²	422 m	02-09-2024	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²
Godhedsmindevej 4, Hjallese 5260 Odense S	121 m²	536 m	30-09-2025	2.672.700 kr.	22.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu