Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Stenløkken 43, Hjallese

Villa · 161 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.120 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 161 m².3.361.519 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.222.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,59 pct. siden okt. 2012
704k1,4M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20121.530.000 kr.I dag · vores estimat3.222.018 kr.Markedet · 1992764.267 kr.Markedet · 1993815.143 kr.Markedet · 1994792.442 kr.Markedet · 1995790.027 kr.Markedet · 19961.042.153 kr.Markedet · 19971.070.167 kr.Markedet · 19981.211.686 kr.Markedet · 19991.169.826 kr.Markedet · 20001.043.441 kr.Markedet · 20011.357.391 kr.Markedet · 20021.301.846 kr.Markedet · 20031.119.916 kr.Markedet · 20041.472.828 kr.Markedet · 20051.536.745 kr.Markedet · 20062.015.398 kr.Markedet · 20072.054.199 kr.Markedet · 20082.172.373 kr.Markedet · 20091.966.132 kr.Markedet · 20101.753.934 kr.Markedet · 20111.677.137 kr.Markedet · 20121.282.526 kr.Markedet · 20131.881.607 kr.Markedet · 20141.471.862 kr.Markedet · 20151.876.938 kr.Markedet · 20161.895.292 kr.Markedet · 20172.104.109 kr.Markedet · 20182.336.754 kr.Markedet · 20192.581.313 kr.Markedet · 20202.623.978 kr.Markedet · 20212.734.263 kr.Markedet · 20223.010.378 kr.Markedet · 20232.558.934 kr.Markedet · 20243.029.376 kr.Markedet · 20253.255.581 kr.Markedet · 20263.498.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2012 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
3.222.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2012okt.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløkken 4, Hjallese
5260 Odense S		162 m²104 m30-10-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Stenløkken 37, Hjallese
5260 Odense S		157 m²76 m10-07-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Stenløkken 14, Hjallese
5260 Odense S		127 m²137 m28-12-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Stenløkken 10, Hjallese
5260 Odense S		116 m²115 m17-11-20252.525.000 kr.21.767 kr./m²
Egelykkevej 1B, Hjallese
5260 Odense S		166 m²294 m28-10-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Græsmarken 8, Hjallese
5260 Odense S		161 m²622 m23-11-20233.995.000 kr.24.814 kr./m²
Odensevej 50, Hjallese
5260 Odense S		150 m²77 m16-12-20242.395.000 kr.15.967 kr./m²
Odensevej 42, Hjallese
5260 Odense S		151 m²153 m14-12-20253.800.000 kr.25.166 kr./m²
Valmuemarken 18, Hjallese
5260 Odense S		161 m²660 m22-04-20254.995.000 kr.31.025 kr./m²
Odensevej 1, Hjallese
5260 Odense S		160 m²668 m03-12-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden