Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Stenløkken 61

Villa · 112 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.435 kr/m².7.238.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenløkken gns: 40.533 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.343.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+693,39 pct. siden mar. 1992
619k2,1M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202425. mar. 1992799.591 kr.I dag · vores estimat6.343.885 kr.Markedet · 1992803.264 kr.Markedet · 1993618.800 kr.Markedet · 1994872.816 kr.Markedet · 1995939.008 kr.Markedet · 1996703.920 kr.Markedet · 1997966.112 kr.Markedet · 19981.317.680 kr.Markedet · 19991.346.688 kr.Markedet · 20001.665.664 kr.Markedet · 20011.682.576 kr.Markedet · 20021.574.272 kr.Markedet · 20031.894.144 kr.Markedet · 20041.889.104 kr.Markedet · 20052.291.296 kr.Markedet · 20063.086.608 kr.Markedet · 20073.322.032 kr.Markedet · 20082.783.760 kr.Markedet · 20092.469.600 kr.Markedet · 20102.520.112 kr.Markedet · 20112.658.544 kr.Markedet · 20122.043.440 kr.Markedet · 20132.709.728 kr.Markedet · 20142.592.352 kr.Markedet · 20152.758.784 kr.Markedet · 20163.004.064 kr.Markedet · 20173.106.208 kr.Markedet · 20182.959.264 kr.Markedet · 20193.059.504 kr.Markedet · 20203.550.288 kr.Markedet · 20214.052.608 kr.Markedet · 20224.948.384 kr.Markedet · 20234.557.392 kr.Markedet · 20244.380.656 kr.Markedet · 20254.591.328 kr.Markedet · 20265.387.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1992 · Alm. Salg
799.591 kr.
I dag · vores estimat
6.343.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg799.591 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløkken 136
3460 Birkerød		124 m²194 m29-01-20267.100.000 kr.57.258 kr./m²
Stenløkken 11
3460 Birkerød		129 m²163 m03-07-20245.700.000 kr.44.186 kr./m²
Stenløkken 134
3460 Birkerød		147 m²208 m06-12-20237.200.000 kr.48.980 kr./m²
Stenløkken 25
3460 Birkerød		156 m²47 m06-09-202611.150.000 kr.71.474 kr./m²
Stenløkken 67
3460 Birkerød		157 m²63 m17-09-20245.889.000 kr.37.510 kr./m²
Stenløkken 57
3460 Birkerød		162 m²62 m02-01-20246.100.000 kr.37.654 kr./m²
Stenløkken 23
3460 Birkerød		164 m²64 m16-06-20257.750.000 kr.47.256 kr./m²
Stenløkken 45
3460 Birkerød		172 m²161 m05-01-20257.800.000 kr.45.349 kr./m²
Stenløkken 105
3460 Birkerød		182 m²169 m15-07-20267.100.000 kr.39.011 kr./m²
Stenløkken 56
3460 Birkerød		185 m²301 m12-05-20266.600.000 kr.35.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden