Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Stenløkken 99

Villa · 183 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.013 kr/m².7.838.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenløkken gns: 39.655 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.398 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.945.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,28 pct. siden aug. 2025
1,0M3,5M6,0M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20254.533.000 kr.I dag · vores estimat7.945.230 kr.Markedet · 19921.312.476 kr.Markedet · 19931.011.075 kr.Markedet · 19941.426.119 kr.Markedet · 19951.534.272 kr.Markedet · 19961.150.155 kr.Markedet · 19971.578.558 kr.Markedet · 19982.152.995 kr.Markedet · 19992.200.392 kr.Markedet · 20002.721.576 kr.Markedet · 20012.749.209 kr.Markedet · 20022.572.248 kr.Markedet · 20033.094.896 kr.Markedet · 20043.086.661 kr.Markedet · 20053.743.814 kr.Markedet · 20065.043.297 kr.Markedet · 20075.427.963 kr.Markedet · 20084.548.465 kr.Markedet · 20094.035.150 kr.Markedet · 20104.117.683 kr.Markedet · 20114.343.871 kr.Markedet · 20123.338.835 kr.Markedet · 20134.427.502 kr.Markedet · 20144.235.718 kr.Markedet · 20154.507.656 kr.Markedet · 20164.908.426 kr.Markedet · 20175.075.322 kr.Markedet · 20184.835.226 kr.Markedet · 20194.999.011 kr.Markedet · 20205.800.917 kr.Markedet · 20216.621.672 kr.Markedet · 20228.085.306 kr.Markedet · 20237.446.453 kr.Markedet · 20247.157.679 kr.Markedet · 20257.501.902 kr.Markedet · 20268.803.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2025 · Alm. Salg
4.533.000 kr.
I dag · vores estimat
7.945.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, familiehandel4.533.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløkken 105
3460 Birkerød		182 m²93 m15-07-20267.100.000 kr.39.011 kr./m²
Stenløkken 56
3460 Birkerød		185 m²223 m12-05-20266.600.000 kr.35.676 kr./m²
Stenløkken 45
3460 Birkerød		172 m²28 m05-01-20257.800.000 kr.45.349 kr./m²
Stenløkken 96
3460 Birkerød		203 m²65 m07-10-20258.050.000 kr.39.655 kr./m²
Stenløkken 23
3460 Birkerød		164 m²176 m16-06-20257.750.000 kr.47.256 kr./m²
Stenløkken 57
3460 Birkerød		162 m²112 m02-01-20246.100.000 kr.37.654 kr./m²
Stenløkken 67
3460 Birkerød		157 m²143 m17-09-20245.889.000 kr.37.510 kr./m²
Stenløkken 25
3460 Birkerød		156 m²203 m06-09-202611.150.000 kr.71.474 kr./m²
Stenløkken 134
3460 Birkerød		147 m²141 m06-12-20237.200.000 kr.48.980 kr./m²
Stenløkken 128
3460 Birkerød		226 m²158 m07-12-202510.750.000 kr.47.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden