Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 5260 Odense S

Stenløsevej 102, Hjallese

Villa · 143 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 143 m².2.985.697 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.389.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,54 pct. siden nov. 2007
625k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20071.050.000 kr.I dag · vores estimat2.389.140 kr.Markedet · 1992678.821 kr.Markedet · 1993724.009 kr.Markedet · 1994703.846 kr.Markedet · 1995701.701 kr.Markedet · 1996925.639 kr.Markedet · 1997950.521 kr.Markedet · 19981.076.218 kr.Markedet · 19991.039.038 kr.Markedet · 2000926.783 kr.Markedet · 20011.205.633 kr.Markedet · 20021.156.298 kr.Markedet · 2003994.708 kr.Markedet · 20041.308.164 kr.Markedet · 20051.364.935 kr.Markedet · 20061.790.074 kr.Markedet · 20071.824.537 kr.Markedet · 20081.929.499 kr.Markedet · 20091.746.316 kr.Markedet · 20101.557.842 kr.Markedet · 20111.489.631 kr.Markedet · 20121.139.138 kr.Markedet · 20131.671.241 kr.Markedet · 20141.307.306 kr.Markedet · 20151.667.094 kr.Markedet · 20161.683.396 kr.Markedet · 20171.868.867 kr.Markedet · 20182.075.502 kr.Markedet · 20192.292.719 kr.Markedet · 20202.330.614 kr.Markedet · 20212.428.569 kr.Markedet · 20222.673.814 kr.Markedet · 20232.272.842 kr.Markedet · 20242.690.688 kr.Markedet · 20252.891.603 kr.Markedet · 20263.106.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 97, Hjallese
5260 Odense S		140 m²36 m23-06-20263.250.000 kr.23.214 kr./m²
Stenløsevej 123, Hjallese
5260 Odense S		142 m²301 m29-10-20252.395.000 kr.16.866 kr./m²
Stenløsevej 94, Hjallese
5260 Odense S		151 m²68 m13-08-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²
Stenløsevej 261, Stenløse
5260 Odense S		152 m²1,5 km19-06-20252.145.000 kr.14.112 kr./m²
Stenløsevej 118, Hjallese
5260 Odense S		110 m²131 m29-01-20241.690.000 kr.15.364 kr./m²
Stenløsevej 246, Hjallese
5260 Odense S		163 m²1,2 km02-05-20241.975.000 kr.12.117 kr./m²
Stenløsevej 73, Hjallese
5260 Odense S		100 m²284 m25-06-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Stenløsevej 158, Hjallese
5260 Odense S		104 m²535 m21-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²
Stenløsevej 135, Hjallese
5260 Odense S		100 m²396 m20-02-20242.305.000 kr.23.050 kr./m²
Stenløsevej 83, Hjallese
5260 Odense S		96 m²203 m23-06-20252.550.000 kr.26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden