Stenløsevej 70

Villa · 134 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.145 kr/m².6.672.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenløsevej gns: 47.500 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.956.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,14 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg: 3.476.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.956.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg3.476.000 kr.
2009Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløsevej 81B 2700 Brønshøj	130 m²	62 m	22-02-2024	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Stenløsevej 54 2700 Brønshøj	120 m²	128 m	22-06-2025	6.355.000 kr.	52.958 kr./m²
Stenløsevej 12 2700 Brønshøj	127 m²	617 m	04-09-2025	7.200.000 kr.	56.693 kr./m²
Stenløsevej 100 2700 Brønshøj	120 m²	327 m	22-09-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Stenløsevej 95 2700 Brønshøj	152 m²	103 m	20-08-2026	7.250.000 kr.	47.697 kr./m²
Stenløsevej 77 2700 Brønshøj	115 m²	97 m	09-07-2024	5.215.000 kr.	45.348 kr./m²
Stenløsevej 123 2700 Brønshøj	152 m²	306 m	17-06-2026	8.995.000 kr.	59.178 kr./m²
Stenløsevej 46 2700 Brønshøj	154 m²	196 m	12-10-2025	8.155.000 kr.	52.955 kr./m²
Stenløsevej 34 2700 Brønshøj	111 m²	315 m	20-03-2024	5.950.000 kr.	53.604 kr./m²
Stenløsevej 4 2700 Brønshøj	117 m²	694 m	07-01-2026	4.650.000 kr.	39.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu