Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Stenløsevej 82, Hjallese

Villa · 119 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 924 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 119 m².2.484.601 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.371.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,21 pct. siden mar. 2019
520k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat2.371.282 kr.Markedet · 1992564.893 kr.Markedet · 1993602.497 kr.Markedet · 1994585.718 kr.Markedet · 1995583.933 kr.Markedet · 1996770.287 kr.Markedet · 1997790.993 kr.Markedet · 1998895.594 kr.Markedet · 1999864.654 kr.Markedet · 2000771.239 kr.Markedet · 20011.003.289 kr.Markedet · 2002962.234 kr.Markedet · 2003827.764 kr.Markedet · 20041.088.612 kr.Markedet · 20051.135.855 kr.Markedet · 20061.489.642 kr.Markedet · 20071.518.321 kr.Markedet · 20081.605.667 kr.Markedet · 20091.453.228 kr.Markedet · 20101.296.386 kr.Markedet · 20111.239.623 kr.Markedet · 2012947.954 kr.Markedet · 20131.390.753 kr.Markedet · 20141.087.898 kr.Markedet · 20151.387.302 kr.Markedet · 20161.400.868 kr.Markedet · 20171.555.211 kr.Markedet · 20181.727.166 kr.Markedet · 20191.907.927 kr.Markedet · 20201.939.462 kr.Markedet · 20212.020.977 kr.Markedet · 20222.225.062 kr.Markedet · 20231.891.386 kr.Markedet · 20242.239.104 kr.Markedet · 20252.406.299 kr.Markedet · 20262.585.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.371.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 118, Hjallese
5260 Odense S		110 m²335 m29-01-20241.690.000 kr.15.364 kr./m²
Stenløsevej 73, Hjallese
5260 Odense S		100 m²82 m25-06-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Stenløsevej 83, Hjallese
5260 Odense S		96 m²30 m23-06-20252.550.000 kr.26.562 kr./m²
Stenløsevej 97, Hjallese
5260 Odense S		140 m²182 m23-06-20263.250.000 kr.23.214 kr./m²
Stenløsevej 158, Hjallese
5260 Odense S		104 m²731 m21-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²
Stenløsevej 135, Hjallese
5260 Odense S		100 m²589 m20-02-20242.305.000 kr.23.050 kr./m²
Stenløsevej 216, Hjallese
5260 Odense S		108 m²1,2 km15-05-20262.095.000 kr.19.398 kr./m²
Stenløsevej 149, Hjallese
5260 Odense S		101 m²697 m12-01-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Stenløsevej 123, Hjallese
5260 Odense S		142 m²498 m29-10-20252.395.000 kr.16.866 kr./m²
Stenløsevej 94, Hjallese
5260 Odense S		151 m²136 m13-08-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden