Stenløsevej 83A

Rækkehus · 89 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 489 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.986 kr/m².5.123.250 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.844.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,92 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.844.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faksingevej 11A 2700 Brønshøj	86 m²	785 m	13-01-2025	4.600.000 kr.	53.488 kr./m²
Dalbyvej 11 2700 Brønshøj	95 m²	645 m	19-09-2024	4.450.000 kr.	46.842 kr./m²
Toftagervej 6 2700 Brønshøj	92 m²	939 m	23-06-2025	5.110.000 kr.	55.543 kr./m²
Pilesvinget 77 2700 Brønshøj	90 m²	1,3 km	25-07-2025	8.100.000 kr.	90.000 kr./m²
Toftagervej 11 2700 Brønshøj	95 m²	914 m	01-05-2026	3.247.500 kr.	34.184 kr./m²
Ærtebjergvej 24 2700 Brønshøj	96 m²	983 m	31-07-2025	5.600.000 kr.	58.333 kr./m²
Boeslundevej 8B 2700 Brønshøj	98 m²	806 m	01-10-2025	5.550.000 kr.	56.633 kr./m²
Sonnerupvej 21 2700 Brønshøj	85 m²	1,5 km	05-08-2024	5.725.000 kr.	67.353 kr./m²
Kagsbro 14 2700 Brønshøj	82 m²	1,3 km	29-05-2025	4.650.000 kr.	56.707 kr./m²
Smørumvej 4B 2700 Brønshøj	103 m²	798 m	10-01-2026	4.200.000 kr.	40.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu