Stenløsevej 98, Hjallese

Rækkehus · 149 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 149 m².3.123.785 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.135.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,38 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.135.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2008majEjerskifte
2004jun.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløsevej 213B, Hjallese 5260 Odense S	76 m²	970 m	24-09-2025	1.235.000 kr.	16.250 kr./m²
Demantsvej 24, Hjallese 5260 Odense S	150 m²	253 m	22-01-2025	3.425.000 kr.	22.833 kr./m²
Stubhøjvej 18, Hjallese 5260 Odense S	149 m²	861 m	26-10-2025	3.425.000 kr.	22.987 kr./m²
Sejerskovvej 3, Hjallese 5260 Odense S	156 m²	613 m	08-12-2025	4.775.000 kr.	30.609 kr./m²
Mejerivej 7, Hjallese 5260 Odense S	138 m²	436 m	08-09-2025	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
Demantsvej 21, Hjallese 5260 Odense S	169 m²	279 m	20-06-2024	3.600.000 kr.	21.302 kr./m²
Ildfuglevænget 300, Hjallese 5260 Odense S	151 m²	1,4 km	22-04-2025	2.850.000 kr.	18.874 kr./m²
Blåbærvej 138, Hjallese 5260 Odense S	156 m²	1,2 km	25-06-2026	3.750.000 kr.	24.038 kr./m²
Hybenvej 71, Hjallese 5260 Odense S	130 m²	637 m	11-08-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Morbærvej 5, Hjallese 5260 Odense S	137 m²	1,3 km	02-10-2024	2.475.000 kr.	18.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu