Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Stenmaglevej 14

Villa · 71 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 676 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.464 kr/m².5.519.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenmaglevej gns: 48.468 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.640.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,98 pct. siden maj 2012
282k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20122.550.000 kr.I dag · vores estimat4.640.423 kr.Markedet · 1992539.174 kr.Markedet · 1993282.154 kr.Markedet · 1994576.591 kr.Markedet · 1995436.508 kr.Markedet · 1996781.071 kr.Markedet · 1997715.254 kr.Markedet · 1998882.104 kr.Markedet · 1999789.946 kr.Markedet · 2000927.828 kr.Markedet · 20011.081.259 kr.Markedet · 20021.092.335 kr.Markedet · 20031.249.884 kr.Markedet · 20041.236.323 kr.Markedet · 20051.545.954 kr.Markedet · 20061.858.851 kr.Markedet · 20071.966.913 kr.Markedet · 20082.020.305 kr.Markedet · 20091.486.030 kr.Markedet · 20101.510.383 kr.Markedet · 20111.445.134 kr.Markedet · 20121.562.426 kr.Markedet · 20131.850.189 kr.Markedet · 20141.973.445 kr.Markedet · 20152.032.943 kr.Markedet · 20162.303.595 kr.Markedet · 20172.326.883 kr.Markedet · 20182.485.000 kr.Markedet · 20192.456.671 kr.Markedet · 20202.676.345 kr.Markedet · 20213.191.450 kr.Markedet · 20223.259.681 kr.Markedet · 20233.467.427 kr.Markedet · 20243.575.418 kr.Markedet · 20254.443.038 kr.Markedet · 20264.362.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.640.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenmaglevej 9
2700 Brønshøj		108 m²108 m21-12-20255.200.000 kr.48.148 kr./m²
Stenmaglevej 25
2700 Brønshøj		132 m²38 m12-02-20257.900.000 kr.59.848 kr./m²
Stenløsevej 121
2700 Brønshøj		70 m²416 m14-07-20255.307.500 kr.75.821 kr./m²
Skensvedvej 36
2700 Brønshøj		72 m²592 m31-05-20266.495.000 kr.90.208 kr./m²
Karlslundevej 1B
2700 Brønshøj		74 m²502 m22-07-20256.660.000 kr.90.000 kr./m²
Stenløsevej 53
2700 Brønshøj		77 m²212 m02-02-20264.695.000 kr.60.974 kr./m²
Gårdtoftevej 4
2700 Brønshøj		70 m²948 m15-09-20255.100.000 kr.72.857 kr./m²
Ærtebjergvej 23
2700 Brønshøj		70 m²972 m05-11-20254.250.000 kr.60.714 kr./m²
Vængeleddet 2
2700 Brønshøj		77 m²656 m19-05-20265.195.000 kr.67.468 kr./m²
Islevholm 11
2700 Brønshøj		75 m²933 m17-11-20244.395.000 kr.58.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden