Stenmaglevej 15

Villa · 127 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.678 kr/m².7.111.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenmaglevej gns: 48.468 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-26,40 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.929.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,42 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.929.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenmaglevej 25 2700 Brønshøj	132 m²	83 m	12-02-2025	7.900.000 kr.	59.848 kr./m²
Stenmaglevej 9 2700 Brønshøj	108 m²	48 m	21-12-2025	5.200.000 kr.	48.148 kr./m²
Stenmaglevej 8 2700 Brønshøj	169 m²	27 m	16-06-2025	8.245.000 kr.	48.787 kr./m²
Stenløsevej 81B 2700 Brønshøj	130 m²	137 m	22-02-2024	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Dyssevænget 35B 2700 Brønshøj	130 m²	220 m	15-12-2025	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Stenløsevej 12 2700 Brønshøj	127 m²	456 m	04-09-2025	7.200.000 kr.	56.693 kr./m²
Kildeløbet 19 2700 Brønshøj	127 m²	486 m	23-07-2025	7.800.000 kr.	61.417 kr./m²
Stenløsevej 54 2700 Brønshøj	120 m²	61 m	22-06-2025	6.355.000 kr.	52.958 kr./m²
Stenlillevej 10 2700 Brønshøj	133 m²	182 m	12-05-2025	7.410.000 kr.	55.714 kr./m²
Bakkekammen 4 2700 Brønshøj	126 m²	545 m	22-02-2026	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu