Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Stenmaglevej 26A

Rækkehus · 140 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 473 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.497 kr/m².5.816.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.321.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,06 pct. siden apr. 2007
451k2,5M4,5M6,5M8,5M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20073.500.000 kr.I dag · vores estimat5.321.937 kr.Markedet · 1992938.140 kr.Markedet · 1993711.060 kr.Markedet · 1994939.400 kr.Markedet · 1995989.660 kr.Markedet · 19961.479.800 kr.Markedet · 19971.028.860 kr.Markedet · 19981.682.660 kr.Markedet · 19991.717.380 kr.Markedet · 20001.972.600 kr.Markedet · 20012.536.520 kr.Markedet · 20022.511.040 kr.Markedet · 20032.500.820 kr.Markedet · 20042.660.140 kr.Markedet · 20053.459.260 kr.Markedet · 20065.368.580 kr.Markedet · 20074.087.860 kr.Markedet · 20083.914.260 kr.Markedet · 20092.599.100 kr.Markedet · 20103.226.160 kr.Markedet · 20113.514.980 kr.Markedet · 20122.079.700 kr.Markedet · 20133.568.880 kr.Markedet · 20144.095.560 kr.Markedet · 20153.371.620 kr.Markedet · 20164.783.380 kr.Markedet · 20174.830.840 kr.Markedet · 20185.319.860 kr.Markedet · 20194.881.660 kr.Markedet · 20206.097.840 kr.Markedet · 20215.760.580 kr.Markedet · 20226.487.740 kr.Markedet · 20235.198.060 kr.Markedet · 20244.690.700 kr.Markedet · 20257.488.320 kr.Markedet · 20266.982.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2007 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.321.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvang 48
2700 Brønshøj		141 m²1,1 km23-03-20255.100.000 kr.36.170 kr./m²
Abildvang 28
2700 Brønshøj		142 m²1,0 km04-01-20244.400.000 kr.30.986 kr./m²
Abildvang 42
2700 Brønshøj		142 m²1,0 km21-01-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Boeslundevej 3B
2700 Brønshøj		134 m²791 m11-01-20267.125.000 kr.53.172 kr./m²
Boeslundevej 3A
2700 Brønshøj		134 m²794 m18-03-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²
Abildvang 44
2700 Brønshøj		141 m²1,1 km01-05-20254.900.000 kr.34.752 kr./m²
Lindholmsvej 47
2700 Brønshøj		141 m²1,2 km22-07-20247.545.000 kr.53.511 kr./m²
Abildvang 38
2700 Brønshøj		136 m²1,0 km01-07-20266.295.000 kr.46.287 kr./m²
Skråningen 3A
2700 Brønshøj		154 m²465 m24-11-20257.895.000 kr.51.266 kr./m²
Abildvang 54
2700 Brønshøj		136 m²1,1 km13-02-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden