Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Stenmaglevej 28, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.559 kr/m².3.417.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.067.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Ejerandel overdraget
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husumvej 87, 1. th
2700 Brønshøj		71 m²562 m22-05-20242.150.000 kr.30.282 kr./m²
Højstrupvej 148, st.
2700 Brønshøj		70 m²719 m14-02-20244.300.000 kr.61.429 kr./m²
Ærtebjergvej 1, 2. th
2700 Brønshøj		71 m²682 m25-07-20252.720.000 kr.38.310 kr./m²
Ærtebjergvej 1, 1. tv
2700 Brønshøj		71 m²682 m22-05-20252.300.000 kr.32.394 kr./m²
Ærtebjergvej 1, 1. th
2700 Brønshøj		71 m²682 m26-12-20242.300.000 kr.32.394 kr./m²
Ærtebjergvej 3, 2. tv
2700 Brønshøj		71 m²699 m21-05-20242.310.000 kr.32.535 kr./m²
Frederikssundsvej 332, 1. tv
2700 Brønshøj		72 m²674 m02-09-20242.300.000 kr.31.944 kr./m²
Frederikssundsvej 241, 1.
2700 Brønshøj		70 m²1,0 km22-10-20256.300.000 kr.90.000 kr./m²
Frederikssundsvej 241, 2.
2700 Brønshøj		70 m²1,0 km22-10-20256.300.000 kr.90.000 kr./m²
Kildebrøndevej 1, st. th
2700 Brønshøj		69 m²958 m12-06-20243.195.000 kr.46.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden