Stenmosevej 17, Høve

Fritidshus · 75 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.244 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 75 m².1.678.425 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.452.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,93 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 475.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2018feb.Ejerskifte475.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
1978Bygget
1976apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenmosevej 6, Høve 4550 Asnæs	64 m²	122 m	19-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	114 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	279 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	77 m²	405 m	23-11-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	511 m	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Samsøvej 5, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	78 m²	561 m	05-05-2024	2.850.000 kr.	36.538 kr./m²
Rådyrvej 35, Indelukket 4550 Asnæs	70 m²	458 m	28-09-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket 4550 Asnæs	80 m²	494 m	03-08-2025	1.531.000 kr.	19.138 kr./m²
Orøvej 3, Høve Strand 4550 Asnæs	68 m²	294 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Kildedraget 4, Indelukket 4550 Asnæs	74 m²	971 m	18-03-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu