Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Stenmosevej 5, Høve

Fritidshus · 128 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.361 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1361 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 128 m².2.864.512 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk128 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.188.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,20 pct. siden okt. 2017
239k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2017450.000 kr.14. aug. 20211.050.000 kr.31. aug. 20231.595.000 kr.I dag · vores estimat2.188.338 kr.Markedet · 1992546.816 kr.Markedet · 1993600.192 kr.Markedet · 1994464.256 kr.Markedet · 1995410.752 kr.Markedet · 1996696.576 kr.Markedet · 1997781.056 kr.Markedet · 1998441.856 kr.Markedet · 1999664.960 kr.Markedet · 20001.069.184 kr.Markedet · 2001548.608 kr.Markedet · 2002712.832 kr.Markedet · 2003893.952 kr.Markedet · 20041.328.000 kr.Markedet · 20051.523.840 kr.Markedet · 20061.457.280 kr.Markedet · 20072.059.392 kr.Markedet · 20081.311.488 kr.Markedet · 20091.600.000 kr.Markedet · 20101.411.328 kr.Markedet · 20111.207.552 kr.Markedet · 20122.298.624 kr.Markedet · 20131.109.376 kr.Markedet · 2014838.016 kr.Markedet · 20151.194.496 kr.Markedet · 20161.799.936 kr.Markedet · 20171.757.440 kr.Markedet · 20182.060.288 kr.Markedet · 20191.837.056 kr.Markedet · 20201.951.616 kr.Markedet · 20212.124.032 kr.Markedet · 20222.953.856 kr.Markedet · 20232.256.000 kr.Markedet · 20242.834.688 kr.Markedet · 20252.434.048 kr.Markedet · 20263.731.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
450.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.188.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2017okt.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenmosevej 6, Høve
4550 Asnæs		64 m²103 m19-02-20241.595.000 kr.24.922 kr./m²
Johan Steins Vej 2, Høve
4550 Asnæs		123 m²312 m03-04-20252.600.000 kr.21.138 kr./m²
Engvangen 7, Høve
4550 Asnæs		119 m²330 m21-09-20251.450.000 kr.12.185 kr./m²
Sandgårdsvej 12, Høve
4550 Asnæs		134 m²528 m26-05-20263.545.000 kr.26.455 kr./m²
Hedevej 4
4550 Asnæs		114 m²270 m25-06-20242.300.000 kr.20.175 kr./m²
Leifa Tværvej 1
4550 Asnæs		113 m²343 m28-06-20251.105.000 kr.9.779 kr./m²
Leifavej Vestre 15
4550 Asnæs		110 m²461 m18-03-20252.850.000 kr.25.909 kr./m²
Høve Stræde 42C, Høve
4550 Asnæs		106 m²330 m04-08-20252.350.000 kr.22.170 kr./m²
Dommergårdsvej 24, Høve
4550 Asnæs		107 m²476 m08-07-20262.875.000 kr.26.869 kr./m²
Leifavej Østre 6
4550 Asnæs		102 m²237 m07-05-20262.845.000 kr.27.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden