Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Stenosvænget 7

Villa · 146 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 380 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.415 kr/m².5.615.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.400.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,35 pct. siden mar. 2006
630k1,9M3,2M4,5M5,7M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20063.300.000 kr.I dag · vores estimat4.400.692 kr.Markedet · 1992698.756 kr.Markedet · 1993629.698 kr.Markedet · 1994752.338 kr.Markedet · 1995714.378 kr.Markedet · 1996912.500 kr.Markedet · 19971.169.898 kr.Markedet · 19981.277.500 kr.Markedet · 19991.564.536 kr.Markedet · 20001.393.716 kr.Markedet · 20011.303.634 kr.Markedet · 20021.421.456 kr.Markedet · 20031.656.516 kr.Markedet · 20041.840.914 kr.Markedet · 20051.798.866 kr.Markedet · 20062.946.426 kr.Markedet · 20072.754.436 kr.Markedet · 20082.271.176 kr.Markedet · 20091.810.108 kr.Markedet · 20102.568.432 kr.Markedet · 20112.510.470 kr.Markedet · 20122.271.176 kr.Markedet · 20132.529.158 kr.Markedet · 20142.620.992 kr.Markedet · 20152.634.570 kr.Markedet · 20162.988.328 kr.Markedet · 20172.848.752 kr.Markedet · 20183.109.800 kr.Markedet · 20193.941.562 kr.Markedet · 20203.943.606 kr.Markedet · 20214.574.618 kr.Markedet · 20224.884.868 kr.Markedet · 20235.008.968 kr.Markedet · 20244.588.634 kr.Markedet · 20254.408.032 kr.Markedet · 20265.640.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2006 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.400.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevænget 26
5230 Odense M		146 m²439 m05-09-20246.200.000 kr.42.466 kr./m²
Tietgens Allé 41
5230 Odense M		149 m²350 m14-08-20242.990.000 kr.20.067 kr./m²
Stenosgade 7
5230 Odense M		137 m²60 m01-12-20237.500.000 kr.54.745 kr./m²
Sadolinsvænget 5
5230 Odense M		155 m²170 m15-05-20256.645.000 kr.42.871 kr./m²
Chr. Richardts Vej 43
5230 Odense M		142 m²461 m13-01-20266.675.000 kr.47.007 kr./m²
Læssøegade 82
5230 Odense M		148 m²578 m19-02-20254.100.000 kr.27.703 kr./m²
Hasselvænget 13
5230 Odense M		143 m²537 m26-05-20246.250.000 kr.43.706 kr./m²
Tietgens Allé 21
5230 Odense M		143 m²538 m27-02-20252.595.000 kr.18.147 kr./m²
Læssøegade 169
5230 Odense M		152 m²375 m11-06-20265.995.000 kr.39.441 kr./m²
Chr. Winthers Vej 28
5230 Odense M		150 m²496 m22-06-20247.200.000 kr.48.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden