Stenrøgelvej 2, Voer

Villa · 240 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 12.993 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 12993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.328 kr/m².2.311.600 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12993 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.564.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,24 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 630.697 kr.
I dag · vores estimat: 3.564.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2000dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007630.697 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarksvej 8 8620 Kjellerup	203 m²	2,2 km	08-09-2025	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Sv. Grathes Vej 16, Thorning 8620 Kjellerup	240 m²	3,4 km	17-10-2024	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Højgårdsvej 23, Thorning 8620 Kjellerup	209 m²	3,4 km	18-08-2024	1.375.000 kr.	6.579 kr./m²
Grågårdevej 4, Gråskov 8620 Kjellerup	164 m²	2,0 km	12-06-2026	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Skovvej 46, Thorning 8620 Kjellerup	251 m²	4,2 km	03-07-2025	3.100.000 kr.	12.351 kr./m²
Skovvej 31, Thorning 8620 Kjellerup	210 m²	4,3 km	22-10-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Bødkersmindevej 5, Thorning 8620 Kjellerup	207 m²	4,3 km	08-07-2026	1.725.000 kr.	8.333 kr./m²
Højgårdsvej 24, Thorning 8620 Kjellerup	176 m²	3,3 km	31-03-2024	2.456.000 kr.	13.955 kr./m²
Oddermarksvej 1, Fuglemose 8620 Kjellerup	220 m²	4,8 km	17-02-2025	3.765.000 kr.	17.114 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning 8620 Kjellerup	192 m²	4,0 km	09-10-2025	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu