Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Stensballe Strandvej 120

Villa · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.016 kr/m².4.033.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStensballe gns: 20.952 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.704.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensballe Strandvej 73
8700 Horsens		142 m²797 m06-04-20252.137.000 kr.15.049 kr./m²
Stensballe Strandvej 111
8700 Horsens		135 m²640 m17-07-20252.125.000 kr.15.741 kr./m²
Stensballe Strandvej 143
8700 Horsens		173 m²347 m01-12-20253.475.000 kr.20.087 kr./m²
Stensballe Strandvej 99
8700 Horsens		168 m²657 m29-07-20253.520.000 kr.20.952 kr./m²
Stensballe Strandvej 11
8700 Horsens		166 m²1,6 km12-07-20243.230.000 kr.19.458 kr./m²
Stensballe Strandvej 117
8700 Horsens		112 m²588 m07-06-20262.845.000 kr.25.402 kr./m²
Stensballe Strandvej 42B
8700 Horsens		181 m²1,1 km10-07-20259.500.000 kr.52.486 kr./m²
Stensballe Strandvej 30C
8700 Horsens		120 m²1,3 km21-10-20262.700.000 kr.22.500 kr./m²
Stensballe Strandvej 30C
8700 Horsens		120 m²1,3 km27-10-20253.300.000 kr.27.500 kr./m²
Stensballe Strandvej 30D
8700 Horsens		183 m²1,3 km29-06-20267.500.000 kr.40.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden