Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Stensballe Strandvej 159

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
881 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.412 kr/m².3.532.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStensballe gns: 20.952 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.171 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.261.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,04 pct. siden maj 2018
537k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.150.000 kr.30. sep. 20223.260.000 kr.I dag · vores estimat3.261.442 kr.Markedet · 1992540.680 kr.Markedet · 1993551.880 kr.Markedet · 1994671.440 kr.Markedet · 1995625.520 kr.Markedet · 1996741.440 kr.Markedet · 1997727.300 kr.Markedet · 1998736.820 kr.Markedet · 1999903.280 kr.Markedet · 2000911.820 kr.Markedet · 2001979.160 kr.Markedet · 2002805.560 kr.Markedet · 20031.008.280 kr.Markedet · 2004892.080 kr.Markedet · 20051.156.120 kr.Markedet · 20061.469.440 kr.Markedet · 20071.575.560 kr.Markedet · 20081.783.600 kr.Markedet · 20091.887.620 kr.Markedet · 20101.706.180 kr.Markedet · 20111.594.460 kr.Markedet · 20121.286.460 kr.Markedet · 20131.250.480 kr.Markedet · 20141.291.220 kr.Markedet · 20151.723.820 kr.Markedet · 20161.598.100 kr.Markedet · 20171.562.680 kr.Markedet · 20181.703.660 kr.Markedet · 20191.694.980 kr.Markedet · 20202.094.960 kr.Markedet · 20212.283.120 kr.Markedet · 20222.155.580 kr.Markedet · 20232.289.280 kr.Markedet · 20242.228.380 kr.Markedet · 20252.262.400 kr.Markedet · 20262.354.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.260.000 kr.
I dag · vores estimat
3.261.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.150.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensballe Strandvej 73
8700 Horsens		142 m²579 m06-04-20252.137.000 kr.15.049 kr./m²
Stensballe Strandvej 111
8700 Horsens		135 m²413 m17-07-20252.125.000 kr.15.741 kr./m²
Stensballe Strandvej 117
8700 Horsens		112 m²369 m07-06-20262.845.000 kr.25.402 kr./m²
Stensballe Strandvej 143
8700 Horsens		173 m²119 m01-12-20253.475.000 kr.20.087 kr./m²
Stensballe Strandvej 99
8700 Horsens		168 m²435 m29-07-20253.520.000 kr.20.952 kr./m²
Stensballe Strandvej 30C
8700 Horsens		120 m²1,1 km21-10-20262.700.000 kr.22.500 kr./m²
Stensballe Strandvej 30C
8700 Horsens		120 m²1,1 km27-10-20253.300.000 kr.27.500 kr./m²
Stensballe Strandvej 86C
8700 Horsens		100 m²306 m05-06-20242.495.000 kr.24.950 kr./m²
Stensballe Strandvej 11
8700 Horsens		166 m²1,3 km12-07-20243.230.000 kr.19.458 kr./m²
Stensballe Strandvej 42B
8700 Horsens		181 m²843 m10-07-20259.500.000 kr.52.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden