Stensballe Strandvej 87

Villa · 144 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.016 kr/m².4.033.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStensballe gns: 20.952 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+15,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.161.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,92 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.343.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.161.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.343.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1999jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensballe Strandvej 73 8700 Horsens	142 m²	53 m	06-04-2025	2.137.000 kr.	15.049 kr./m²
Stensballe Strandvej 111 8700 Horsens	135 m²	135 m	17-07-2025	2.125.000 kr.	15.741 kr./m²
Stensballe Strandvej 99 8700 Horsens	168 m²	115 m	29-07-2025	3.520.000 kr.	20.952 kr./m²
Stensballe Strandvej 30C 8700 Horsens	120 m²	504 m	21-10-2026	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Stensballe Strandvej 30C 8700 Horsens	120 m²	504 m	27-10-2025	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Stensballe Strandvej 117 8700 Horsens	112 m²	185 m	07-06-2026	2.845.000 kr.	25.402 kr./m²
Stensballe Strandvej 11 8700 Horsens	166 m²	809 m	12-07-2024	3.230.000 kr.	19.458 kr./m²
Stensballe Strandvej 143 8700 Horsens	173 m²	430 m	01-12-2025	3.475.000 kr.	20.087 kr./m²
Stensballe Strandvej 42B 8700 Horsens	181 m²	303 m	10-07-2025	9.500.000 kr.	52.486 kr./m²
Stensballe Strandvej 30D 8700 Horsens	183 m²	484 m	29-06-2026	7.500.000 kr.	40.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu