Stensbjerg 44

Rækkehus · 131 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 145 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.723 kr/m².4.818.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStensbjerg gns: 30.658 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 38.066 kr/m²-19,50 pct.
3Vores vurdering4.987.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,55 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.994.206 kr.
1. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.987.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte3.600.000 kr.
2003jan.Solgt, alm. frit salg1.994.206 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjerg 38 2600 Glostrup	131 m²	20 m	24-06-2026	5.200.000 kr.	39.695 kr./m²
Stensbjerg 30 2600 Glostrup	131 m²	22 m	19-02-2024	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²
Stensbjerg 18 2600 Glostrup	114 m²	47 m	17-11-2025	4.195.000 kr.	36.798 kr./m²
Tofteaasen 28 2600 Glostrup	132 m²	344 m	30-03-2025	4.395.000 kr.	33.295 kr./m²
Tofteaasen 40 2600 Glostrup	132 m²	362 m	30-11-2026	5.200.000 kr.	39.394 kr./m²
Tofteaasen 40 2600 Glostrup	132 m²	362 m	13-10-2026	5.200.000 kr.	39.394 kr./m²
Tofteaasen 40 2600 Glostrup	132 m²	362 m	31-07-2026	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²
Tofteaasen 40 2600 Glostrup	132 m²	362 m	31-05-2026	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²
Krogengen 37 2600 Glostrup	138 m²	172 m	26-03-2026	4.950.000 kr.	35.870 kr./m²
Krogengen 27 2600 Glostrup	138 m²	199 m	24-06-2025	5.195.000 kr.	37.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu