Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Stenskovvej 11, Stjær

Landejendom · 294 m² · bygget 1865

Om boligen

Landejendom på 294 m², grund på 223.653 m², 7 værelser, opført i 1865, renoveret i 2011. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
223653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.873.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.527 kr/m².5.063.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk294 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1865 (161 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+12,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)223653 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering15.358.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+242,81 pct. siden sep. 1990
1,6M10,3M19,1M27,8M36,6M1990199520012005201020152019202330. sep. 19901.550.000 kr.31. okt. 20032.240.000 kr.4. feb. 20044.480.000 kr.I dag · vores estimat15.358.044 kr.Markedet · 19924.981.536 kr.Markedet · 19931.605.534 kr.Markedet · 19943.021.732 kr.Markedet · 19952.269.092 kr.Markedet · 19972.927.652 kr.Markedet · 19992.874.732 kr.Markedet · 20003.822.000 kr.Markedet · 20011.731.660 kr.Markedet · 20023.243.996 kr.Markedet · 20034.628.736 kr.Markedet · 20042.067.114 kr.Markedet · 20055.145.000 kr.Markedet · 20064.362.666 kr.Markedet · 20082.783.004 kr.Markedet · 20093.313.968 kr.Markedet · 20105.341.980 kr.Markedet · 20114.487.322 kr.Markedet · 20133.041.430 kr.Markedet · 20143.966.354 kr.Markedet · 20155.722.122 kr.Markedet · 20164.096.596 kr.Markedet · 20178.767.668 kr.Markedet · 20185.495.742 kr.Markedet · 20194.705.470 kr.Markedet · 20205.783.568 kr.Markedet · 20217.533.162 kr.Markedet · 20224.383.540 kr.Markedet · 20235.316.990 kr.Markedet · 20247.471.716 kr.Markedet · 20256.288.954 kr.Markedet · 202614.659.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (landejendom)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1990 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. okt. 2003 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
4. feb. 2004 · Alm. Salg
4.480.000 kr.
I dag · vores estimat
15.358.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg4.480.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte2.240.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemark 5, Storring
8464 Galten		270 m²1,9 km07-06-20252.835.000 kr.10.500 kr./m²
Stjærvej 86, Stjær
8464 Galten		208 m²960 m06-10-20243.500.000 kr.16.827 kr./m²
Silkeborgvej 36
8464 Galten		307 m²5,0 km02-02-20254.200.000 kr.13.681 kr./m²
Hørslevvej 62, Skovby
8464 Galten		250 m²4,4 km07-12-20245.725.000 kr.22.900 kr./m²
Hørslevvej 53, Skovby
8464 Galten		189 m²4,5 km19-02-20255.500.000 kr.29.101 kr./m²
Helledigevej 4, Herskind
8464 Galten		244 m²7,6 km04-03-20264.975.000 kr.20.389 kr./m²
Låsbyvej 50
8464 Galten		182 m²6,4 km13-08-20244.995.000 kr.27.445 kr./m²
Ladingvej 7, Herskind
8464 Galten		201 m²7,4 km09-04-20253.500.000 kr.17.413 kr./m²
Hedevej 3, Herskind
8464 Galten		198 m²8,0 km08-06-20243.500.000 kr.17.677 kr./m²
Stationsvej 13, Sjelle
8464 Galten		150 m²6,7 km03-03-202611.900.000 kr.79.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden