Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Stenstrupvej 59, Lumsås

Villa · 111 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.309 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
908.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LumsåsMedian pris/m² for villa i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 7.801 kr/m² × 111 m².865.911 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.067.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,78 pct. siden okt. 1993
214k600k986k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1993342.400 kr.I dag · vores estimat1.067.522 kr.Markedet · 1992430.791 kr.Markedet · 1993380.619 kr.Markedet · 1994480.852 kr.Markedet · 1995508.047 kr.Markedet · 1996418.137 kr.Markedet · 1997612.165 kr.Markedet · 1998742.701 kr.Markedet · 1999543.123 kr.Markedet · 2000617.715 kr.Markedet · 2001847.929 kr.Markedet · 2002770.673 kr.Markedet · 2003767.232 kr.Markedet · 2004786.213 kr.Markedet · 20051.118.658 kr.Markedet · 20061.049.505 kr.Markedet · 20071.299.144 kr.Markedet · 20081.409.145 kr.Markedet · 20091.081.251 kr.Markedet · 20101.516.260 kr.Markedet · 20111.178.598 kr.Markedet · 20121.129.314 kr.Markedet · 2013947.940 kr.Markedet · 2014628.260 kr.Markedet · 2015750.249 kr.Markedet · 2016609.612 kr.Markedet · 2017821.622 kr.Markedet · 2018882.561 kr.Markedet · 20191.148.295 kr.Markedet · 20201.040.625 kr.Markedet · 20211.148.295 kr.Markedet · 20221.408.257 kr.Markedet · 20231.220.889 kr.Markedet · 20241.291.818 kr.Markedet · 20251.556.553 kr.Markedet · 20261.346.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg
342.400 kr.
I dag · vores estimat
1.067.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg342.400 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddenvej 75, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		75 m²221 m14-08-2025745.000 kr.9.933 kr./m²
Oddenvej 110, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		72 m²498 m07-12-2025388.500 kr.5.396 kr./m²
Oddenvej 84, Holmstrup
4500 Nykøbing Sj		151 m²1,2 km20-01-20241.295.000 kr.8.576 kr./m²
Oddenvej 103, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		161 m²546 m29-07-20251.256.000 kr.7.801 kr./m²
Oddenvej 136, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		174 m²250 m26-05-20251.318.000 kr.7.575 kr./m²
Oddenvej 125, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,7 km18-07-20261.900.000 kr.31.667 kr./m²
Oddenvej 125, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,7 km29-01-2024525.000 kr.8.750 kr./m²
Nyrup Plantagevej 9, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		117 m²5,4 km19-07-20241.145.000 kr.9.786 kr./m²
Klintvej 41, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		106 m²5,5 km27-08-2024750.000 kr.7.075 kr./m²
Klintvej 122, Klint
4500 Nykøbing Sj		88 m²4,9 km17-03-20241.450.000 kr.16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden