Stentevangen 16, Korup

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 722 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 139 m².1.980.889 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.655.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,45 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.655.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1998Ombygning
1982apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentevangen 11, Korup 5210 Odense NV	145 m²	59 m	04-11-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Stentevangen 2, Korup 5210 Odense NV	181 m²	84 m	01-10-2025	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²
Kildevangen 17, Korup 5210 Odense NV	139 m²	149 m	02-07-2025	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Åbakkevej 32, Korup 5210 Odense NV	136 m²	177 m	16-10-2025	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²
Lærkevej 15, Korup 5210 Odense NV	137 m²	290 m	22-04-2024	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Gærdesmuttevej 6, Korup 5210 Odense NV	140 m²	434 m	16-07-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Solsortvej 18, Korup 5210 Odense NV	142 m²	350 m	04-11-2025	1.725.000 kr.	12.148 kr./m²
Grævlingløkken 67, Korup 5210 Odense NV	141 m²	524 m	24-02-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Ræveløkken 47, Korup 5210 Odense NV	143 m²	450 m	01-03-2025	1.970.000 kr.	13.776 kr./m²
Kildevangen 19, Korup 5210 Odense NV	148 m²	174 m	24-06-2024	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu