Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Stentoften 24

Villa · 174 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.682 kr/m².1.595.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStentoften gns: 7.822 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.391.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,53 pct. siden jul. 2023
256k741k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20231.100.000 kr.3. dec. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.391.829 kr.Markedet · 1992526.176 kr.Markedet · 1993392.718 kr.Markedet · 1994820.932 kr.Markedet · 1995690.780 kr.Markedet · 1996715.140 kr.Markedet · 1997310.590 kr.Markedet · 1998918.894 kr.Markedet · 19991.167.714 kr.Markedet · 2000946.908 kr.Markedet · 20011.051.482 kr.Markedet · 2002886.878 kr.Markedet · 20031.029.036 kr.Markedet · 20041.135.176 kr.Markedet · 2005870.000 kr.Markedet · 20061.258.716 kr.Markedet · 20071.645.344 kr.Markedet · 20081.726.776 kr.Markedet · 2009991.452 kr.Markedet · 20102.068.164 kr.Markedet · 20111.466.124 kr.Markedet · 2012980.316 kr.Markedet · 2013493.986 kr.Markedet · 20141.004.676 kr.Markedet · 20151.342.758 kr.Markedet · 20161.881.984 kr.Markedet · 20171.027.296 kr.Markedet · 20181.621.158 kr.Markedet · 20191.384.170 kr.Markedet · 20201.206.516 kr.Markedet · 20211.628.640 kr.Markedet · 20221.769.754 kr.Markedet · 20231.790.112 kr.Markedet · 20241.315.092 kr.Markedet · 20252.016.834 kr.Markedet · 20261.744.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
3. dec. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.391.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, andet1.100.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stentoften 20
9550 Mariager		175 m²51 m25-03-2024998.000 kr.5.703 kr./m²
Stentoften 15
9550 Mariager		158 m²164 m26-01-20261.200.000 kr.7.595 kr./m²
Stentoften 25
9550 Mariager		150 m²157 m15-01-2025795.000 kr.5.300 kr./m²
Stentoften 33
9550 Mariager		138 m²164 m28-06-20261.565.000 kr.11.341 kr./m²
Stentoften 55
9550 Mariager		129 m²215 m28-07-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²
Stentoften 32
9550 Mariager		238 m²93 m26-06-20261.485.000 kr.6.239 kr./m²
Kirkegade 11
9550 Mariager		170 m²618 m13-10-20242.095.000 kr.12.324 kr./m²
Skovvej 1B
9550 Mariager		165 m²523 m16-11-20251.200.000 kr.7.273 kr./m²
Kirkegyden 7
9550 Mariager		180 m²679 m03-05-20242.245.000 kr.12.472 kr./m²
Klostergade 11
9550 Mariager		163 m²540 m15-07-20263.300.000 kr.20.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden