Stenurtvej 3

Fritidshus · 79 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.056 kr/m².1.449.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenurtvej gns: 19.595 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.463.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+204,80 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
8. jan. 2024 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
2023jul.Ejerskifte800.000 kr.
2014aug.Ejerandel overdraget
2013majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenurtvej 22 4873 Væggerløse	82 m²	122 m	31-07-2026	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Stenurtvej 12 4873 Væggerløse	74 m²	72 m	24-10-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Stenurtvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	25 m	16-02-2025	1.115.000 kr.	15.929 kr./m²
Stenurtvej 14 4873 Væggerløse	70 m²	54 m	17-12-2025	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Stenurtvej 6 4873 Væggerløse	66 m²	55 m	24-08-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Stolt Henriksvej 19 4873 Væggerløse	81 m²	140 m	29-06-2026	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Skovlindvej 39 4873 Væggerløse	79 m²	359 m	04-05-2024	1.720.000 kr.	21.772 kr./m²
Skovfyrvej 6 4873 Væggerløse	78 m²	365 m	03-03-2025	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Skovmærkevej 4 4873 Væggerløse	82 m²	237 m	24-02-2025	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Skovvikkevej 3 4873 Væggerløse	78 m²	443 m	18-06-2024	1.270.000 kr.	16.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu