Stenurtvej 3, Lønstrup

Fritidshus · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 117 m².2.865.096 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.711.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,69 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.711.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2019majEjerskifte1.150.000 kr.
2009Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttefadet 8, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	265 m	23-07-2026	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²
Bakkestjernevej 13, Lønstrup 9800 Hjørring	112 m²	153 m	03-05-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Kamillevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	304 m	11-07-2025	2.535.000 kr.	21.125 kr./m²
Hyttefadet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	358 m	10-09-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Pramvej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	390 m	28-10-2025	2.240.000 kr.	18.667 kr./m²
Kuttervej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	469 m	30-08-2026	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Hybenvej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	111 m²	361 m	17-11-2024	2.550.000 kr.	22.973 kr./m²
Revlen 21A, Lønstrup 9800 Hjørring	115 m²	679 m	09-08-2026	6.600.000 kr.	57.391 kr./m²
Krattet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	109 m²	315 m	30-08-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Skarntydevej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	207 m	28-06-2025	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu