Stenurtvej 6, Lønstrup, 9800 Hjørring — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.257 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 43 m².1.052.984 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.036.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,47 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1998 · Alm. Salg: 178.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.036.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, familiehandel178.500 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	46 m²	318 m	27-08-2025	1.530.000 kr.	33.261 kr./m²
Søndre Strandvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	887 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	54.444 kr./m²
Vesterklit 15, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	946 m	08-05-2025	2.238.000 kr.	49.733 kr./m²
Kratrenden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	40 m²	930 m	25-04-2026	2.650.000 kr.	66.250 kr./m²
M Kabels Vej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	50 m²	609 m	26-06-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Bulbjergvej 11, Skallerup 9800 Hjørring	45 m²	2,0 km	28-05-2026	905.000 kr.	20.111 kr./m²
Skovrenden 6, Lønstrup 9800 Hjørring	48 m²	1,6 km	03-12-2023	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Havrenden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	37 m²	1,5 km	08-01-2026	2.425.000 kr.	65.541 kr./m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	1,1 km	04-06-2026	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	1,1 km	05-05-2024	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu