Stenvej 3, Stenderup, 6630 Rødding — Villa · 125 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1211 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.140 kr/m².900.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.091.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,39 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2004 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.091.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg395.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedehusvej 2, Vester Lindet 6630 Rødding	145 m²	2,2 km	26-03-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Jelsvej 15, Østermarken 6630 Rødding	104 m²	2,6 km	22-01-2024	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Galgetoften 47 6630 Rødding	124 m²	4,3 km	06-12-2023	600.000 kr.	4.839 kr./m²
Jels Vestergade 41A 6630 Rødding	132 m²	4,0 km	31-03-2026	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Galgetoften 41 6630 Rødding	122 m²	4,2 km	13-12-2023	1.375.000 kr.	11.270 kr./m²
Bakkevænge 9, Øster Lindet 6630 Rødding	128 m²	4,3 km	11-01-2025	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Mølleparken 9, Jels 6630 Rødding	122 m²	4,3 km	04-03-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²
Galgetoften 67 6630 Rødding	121 m²	4,3 km	20-01-2026	880.000 kr.	7.273 kr./m²
Rytterdam 14 6630 Rødding	117 m²	4,1 km	12-05-2024	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Mølleparken 54, Jels 6630 Rødding	133 m²	4,2 km	02-10-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu